특례보금자리 대출 진행 후기1_정보 확인 및 신청 방법

현재 사는 집은 바야흐로 7년 전에 제가 회사에 다니기 정말 싫고 지치고 힘들 때, 이대로는 안 되겠다 싶어 모아둔 돈을 모두 투자 + 생애최초 자격으로 구매한 자가예요.

운명이라는 게 정말 있는 건지, 이 집을 사고 나서 출장을 자주 다녔던 내 삶의 패턴이 국내 거주로 바뀌었고, 그 시기에 만났던 전 여자친구와 지금 같이 살고 있게 되었습니다.(3인칭 관찰자 시점..)

하지만...... 인생은 항상 선택의 연속이라는 건 변함없는데, 이 선택이 잘못되었던 것 같아요.

바로 집을 구매했던 시기가 아닌 장소가 문제였던 거죠.

시작과 동시에 -3000만 원까지 떨어지는 것을 보고 이대로는 그냥 살아야겠다 싶어 들어왔던 아파트가 결국 나의 신혼집이 된 케이스예요.

그리고 부동산 가격이 미친 듯이 상승할 때, 비싸서 가지 못했던 집이 2배(3억 → 6억)가 되는 동안 내가 있는 살던 집은 2억 → 3억이 되었었죠.

이 마저도 타이밍 놓쳐서 팔 지 못하고 다시 떨어지고 있을 때, 큰 결심을 했어요.

와이프야 원래 최소한의 생활환경이 갖춰진 조용한 곳을 좋아했고, 아들을 위해 이사를 하기로 결심한 거죠.

저 타이밍 놓친 동네에서 평수 조금 줄이고 가장 최신 집을 들어가고자 했어요.

그 이야기가 앞서 공개했던 가계약부터 무언가에 홀린 듯 진행한 매수였어요. 

 

일단 계약금까지는 어찌어찌 만들어 놨으니, 이제는 특례 보금자리론을 진행할 차례가 되었어요.

 

하기와 같은 순서로 진행하였어요. 처음 하는 사람들에게 도움이 되었으면 합니다.

 

1. 정보를 확인하는 곳과 신청하는 곳은 다르다

왜 이렇게 만들어놨나 싶었네요. 몇 번을 로그인했는지 모르겠어요. 하지만 확실하게 다르다는 걸 확인했어요

아래에 사이트 링크를 걸어놨어요. 확인하는 곳은 설정 조건에 따른 대출 금리, 상환액 등을 확인할 수 있어요

확인하고 아래 사이트에서 신청하면 돼요.

그리고 미리 금융인증서 준비하시면 편해요. 제작 방법 링크는 아래 달아놨어요.

(금융인증서 발급 후기(재발급 신규 같음, 은행 변경 - 신한에서 농협으로) (tistory.com))

 

<정보 확인하는 곳>

특례보금자리론 | 예상대출조회 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사 (hf.go.kr)

특례보금자리론 | 예상대출조회 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사

<신청하는 곳>

HF 한국주택금융공사 금융서비스

HF 한국주택금융공사 금융서비스

 

2. 입력할 정보는 생각보다 많아요

생각보다 입력할 항목이 많아요. 물론 정부에서 지원하는 것이기에 그럴 수도 있겠다 싶긴 하지만.. 너무 많아요..

크게는 담보 대출 정보, 인적 사항 정보, 대출 조건 정보로 나뉘게 돼요.

하기에 각각의 항목에 대해 캡처하여 정리하였어요.

 

<담보 대출 정보>

 - 기본 정보, 주택 유형 및 시세, 선순위 채권, 임대차 정보, 무상 거주인 정보

 - 매수한 집에 대한 정보를 입력하면 돼요.

 

<인적 사항 정보>

 - 기본 정보, 가족 현황, 소득 정보, 부채 정보 등으로 나뉘게 돼요.

 - 몇 가지 입력하면 정부 관련 사이트에서 알아서 조회해서 나와요.

 - 정부 24, 건강보험공단, 국세청 홈텍스에 미리 금융인증서 등록하는 게 편해요. 나중에 또 입력해야 하거든요.

 

 

<대출 조건 정보>

 - 상품 정보, 우대 금리(결과)만 나오게 돼요.

 - 내가 설정하는 건데... 난 50년에 원금균등 상환으로 설정했어요.

   매수 금액 70%를 다 받으려고 하다 보니, 40년으로 하면 부담이 돼서...(원금+이자..)

 - 실 수령액 얼마 안 되지만, 기타 복지로 해당사항이 하나도 없었어요. 연봉구간..ㅠㅠ

 

 

이렇게 다 입력하고 나면 신청하기 하면 1차는 완료예요.

이제 내가 입력했던 값들에 대한 증명을 해야 할 시간이 된 거예요. 

양이 너무 많아 글을 나누어서 쓰도록 할게요. 아래 나머지 글들의 링크 걸었어요.

 

 

특례보금자리 대출 진행 후기2_ 서류 준비하기 (tistory.com)

특례보금자리 대출 진행 후기2_ 서류 준비하기

특례보금자리 대출 진행 후기3_ 보류(제일 중요!!) (tistory.com)

특례보금자리 대출 진행 후기3_ 보류(제일 중요!!)